| １． |
主として日本を含む世界各国の不動産関連有価証券に投資します。 |
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マザーファンド受益証券への投資を通じて、日本を含む世界各国において上場（準ずるものを含みます。）されているリートおよび不動産株※に投資し、信託財産の成長を目指して積極的な運用を行います。
※不動産株とは、原則として不動産関連からの収入が売上の75％以上、かつ賃料収入が売上の25％以上の銘柄とします。
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| ２． |
世界各国の不動産市場等の動きを捉え、積極的に収益の確保を目指します。
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マクロ経済調査等を行い、各国の不動産市場動向を勘案して国別投資配分比率を決定します。
リート、不動産株の個別銘柄の選別にあたっては、相対的に高い利益成長と財務の健全性が見込まれる銘柄を中心にポートフォリオに組入れます。
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| ３． |
フォルティス・インベストメンツ・グループの運用ノウハウを活用します。
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運用に当たっては、フォルティス・インベストメンツ・グループにマザーファンドの配分比率および各マザーファンドにおけるリートおよび株式の運用指図に関する権限を委託し、その運用ノウハウを活用します。
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※フォルティス・インベストメンツ・グループ
●フォルティス・インベストメント・マネジメント・ネイザーランズ・エヌ・ブイ
マザーファンドの配分比率および各マザーファンドに関する資金配分（為替取引を含む）及び欧州・アフリカ地域のリートおよび株式の取引に係る運用の指図を行います。
●フォルティス・インベストメント・マネジメント・ユーエスエー・インク
各マザーファンドに関する北米・南米地域のリートおよび株式の取引に係る運用の指図を行います。
●エービーエヌ・アムロ・アセットマネジメント（アジア）リミテッド
各マザーファンドに関するアジア・オセアニア地域（日本を含む）のリートおよび株式の取引に係る運用の指図を行います。
なお、将来、フォルティス・インベストメンツ・グループ内の組織変更等に伴い、運用委託先の形式的な変更が生じることがあります。
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| ４． |
実質外貨建資産については、原則として為替ヘッジを行いません。
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| ５． |
原則として、３カ月の決算毎に、収益分配方針に基づき分配を行います。
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