リバースモーゲージ
(りばーすもーげーじ)

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主に持ち家の土地を担保に老後の生活資金を融資する仕組み。生前は元本と利息の返済が不要で、死亡後に担保の土地を売却して一括返済します。ただ、想定より長生きしたり、金利が上昇したり、地価下落によって担保価値が目減りしたりするリスクがあります。融資の条件には、子どもなど推定相続人の同意が必要となります。日本では親が持ち家を子どもに残そうとする傾向が強いため、普及していません。高齢者の資産を流動化し、消費を活性化する効果も期待できます。

情報提供:株式会社時事通信社

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