アジア・オセアニアのリート市場の動向（2016年11月その2）
金利上昇の織込み進む：リートの見直しに期待 【デイリー】

■11月8日の米大統領選挙でトランプ氏が勝利し、同氏が掲げる大規模減税やインフラ投資などがインフレや財政拡大につながるとの観測を背景に、米国を中心に長期金利の上昇が加速しました。長期金利上昇を受け、リートの借入コストの増加や利回り麺での魅力が低下したことなどから、11月のグローバル・リート市場は下落しました（現地通貨ベース）。

■香港、シンガポールのリート市場も下落しましたが、オーストラリア市場は、既に調整が進んでいたため、安定業績との比較で割安感が高まったことから、反発しました。

■アジア・オセアニアリート市場の11月の騰落率を円ベースで見ると、香港が+6.6％、シンガポールが＋2.9％、オーストラリアが＋6.1％と好調でした。円ベースの騰落率が現地通貨ベースを大幅に上回ったのは、米大統領選挙の結果を受けて円安が進み、為替効果が大きくプラスに寄与したためです。