アジア・オセアニアのリート市場（2019年4月）
堅調な業績や長期金利の低位推移により、底堅く推移しよう

■19年1月～4月（23日まで）のアジア・オセアニアのリート市場は以下の3市場ともに現地通貨ベースおよび円ベースで上昇しています。

■シンガポール市場は、主要国の中央銀⾏がハト派姿勢に転換して、世界的に⻑期⾦利が低下基調となるなか、堅調に推移しました。

■香港市場は、⾦融政策の連動性が⾼い⽶国にて、⽶連邦準備制度理事会（FRB）が利上げの実質的な打ち止めを表明したことが好感されました。

■オーストラリア市場は、オーストラリア準備銀⾏（RBA）による利下げ期待が⾼まり、⻑期⾦利が⼤幅に低下したことが好材料でした。  

■リートは、利益成長を主因とするリート価格の上昇と、税制上の恩恵を受けた高い配当利回りの二つから投資収益が期待できるユニークな資産です。

■特にアジア・オセアニアのリートは域内経済・貿易が堅調に伸びると見込まれるなか、安定的な賃料収入の伸びが期待できます。米国や日本のリート市場との比較において、相対的に配当利回りが高く、財務状況が良好なことも魅力です。